OBMENKA.UA ввод/вывод WebMoney

Экономика

Иностранные инвесторы все больше и больше очаровываются коммерческой недвижимостью Москвы, расценивая все перспективы развития города и недвижимости в частности. Да и спрос на различные по своему назначению помещения не падает.

Все хотят заняться бизнесом, а значит, и приобрести или арендовать для этого помещения. Это могут быть как отдельно стоящие офисы, так и бизнес-центры, такие как бизнес-центр метро Тульская.

В какую коммерческую недвижимость инвесторы предпочитают вкладывать свои средства

Среди многочисленности предложений стоит выделить наиболее популярные категории.

  1. Москва любит отдыхать, красиво одеваться и вкусно кушать. Возможно поэтому, торгово-развлекательные комплексы пользуются наибольшей популярностью. В частности, иностранных инвесторов очень интересует торговые площадки. Покупательская способность жителей столицы высока. Это ведет к быстрой окупаемости недвижимости данного типа. Предпочтение инвесторы отдают строительству торговых центров. Согласно анализу, ТЦ пользуются большей популярностью, чем небольшие и отдельно стоящие торговые площади. Сюда же можно отнести и площади, предназначенные для организации пищевого производства.
  2. Москвичи не только умеют отдыхать, но и работать. Поэтому вторая по популярности категория – офисные помещения. И самый лакомый кусочек – бизнес-центры в центральной части города. Например, бизнес-центр Дмитровская станция метро. Не только крупный, но средний и мелкий бизнес претендуют на офис в центральной части города. Как всем известно, данное желание возникает неспроста. Все очевидно.
  3. Вот стоимость складских помещений значительно ниже, а их окупаемость достаточно высока. Но почему-то инвесторы не горят желанием вкладывать свои средства в данную категорию коммерческой недвижимости. Тем не менее, склады и складские помещения занимают третью строчку в рейтинге популярности.
  4. На четвертом месте размещаются помещения под производство. По сути, многие индивидуальные предприниматели, открыв фирму по производству чего-либо, должны где-то производить свою продукцию. Такие помещения удалены от центра, и чаще всего находятся в непосредственной близости к складам. 

Цены на жилую и коммерческую недвижимость сильно отличаются. Но и та, и другая пользуется немалым спросом среди инвесторов. И на каждый товар есть свой покупатель. 

А знаете ли Вы, что международное консалтинговое агентство Interbrand обнародовало список наиболее экологичных торговых марок 2012 года в отчете Best Global Green Brands (Лучшие «зеленые» глобальные бренды)?

Toyota второй год подряд возглавила список самых «зеленых» брендов, то есть марок, чьи владельцы прикладывают наибольшие усилия к сохранению окружающей среды в глобальном масштабе. Также в пятерку лидеров вошли компании Johnson & Johnson, Honda, Volkswagen и Hewlett-Packard.

«Устойчивое развитие стало стратегически важным и прибыльным аспектом бизнеса», – отметил Джез Фрэмптон, исполнительный директор Interbrand. «Очень важно, чтобы впечатление потребителей о компании соответствовало ее реальным достижениям в сфере охраны окружающей среды. В противном случае, эти достижения будут либо недооценены, либо пострадают от обвинений в искусственном «озеленении имиджа».

Подробнее…

Факты
Hosting Ukraine